利率债综述
尾盘受传闻影响，债市情绪明显转差，10年期国债活跃券收益率迈向本周来首次上行，期货尾盘亦快速回落、收窄涨幅。国债期货尾盘跳水全线下跌，30年期主力合约收跌0.2%，盘中一度涨超0.2%；10年期主力合约跌0.02%，5年期及2年期主力合约跌0.01%。
银行间主要利率债收益率先下后上。截至18:00，10年期国债活跃券240004收益率上行1.3bp，报2.3070%；30年期国债活跃券230023收益率上行0.55bp至2.5430%。
资金面方面，央行呵护跨月流动性意图明显，周三周四两日连续通过逆回购净投放流动性，累计净投放5060亿元，超过4月末净投放规模。银行间市场资金宽松，银行间隔夜回购利率下行，迈向5月20日来低点，可以跨月的上交所隔夜回购利率收创近一周低点。
截至北京时间17:00，银行间隔夜回购利率较上日下行约11bp，报1.7318%；7天期回购利率变化不大报1.9177%。
政策类新闻
房贷还能“先息后本”、“气球贷”又来了？平安银行最新回应
据21世纪经济报道，平安银行向记者表示，“气球贷是适用我行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式，客户选择我行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时，在选择还款方式时可选择气球贷。通过降低客户每月贷款还款压力，进一步满足新市民购房安居需求。借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。我行始终严格落实监管部门关于个人住房贷款一城一策，因城施策的政策要求，在符合当地监管政策规定的前提下方可在按揭业务中开展气球贷等还款方式。”
湖南取消首套、二套住房商贷利率下限
据中国人民银行湖南省分行官微，根据中国人民银行《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》政策要求，中国人民银行湖南省分行指导省级市场利率定价自律机制，按照因城施策的原则和湖南辖内各市州政府调控要求，协商确定自2024年5月21日起取消长沙市等全省14个地级市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
青岛市下调商业性个人住房贷款首付比例，取消利率下限
为落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策原则，青岛市于近日下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，取消商业性个人住房贷款利率政策下限。本次政策执行后，对于贷款购买本市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。
信用债综述
WK据悉正与一些银行针对约500亿元的贷款进入深入磋商
据彭博，知情人士称，WK正与一些主要银行就约500亿元人民币（合69亿美元）的贷款进行深入磋商。消息称，在金融监管机构指示银行向WK提供资金支持后，这笔由中国工商银行牵头贷款在几个月前开始磋商。这笔贷款将以价值约800亿元至900亿元的房地产资产作为担保。
龙光集团80亿美元境外债务重组据悉受到豪宅项目贷款问题影响
据彭博，龙光集团80亿美元的境外债务重组进入关键阶段，只剩下三个月的时间来支付或再融资一笔贷款，否则可能面临失去对重要豪宅项目控制权的风险。知情人士称，龙光发行的私人债务的持有者特别担心这种风险，并已向该公司反映——该公司在中国的城市拥有逾150个项目。两位知情人士表示，他们甚至还没有收到龙光任何所谓的重组支持协议。该贷款是一笔102亿港元(13亿美元)的银团贷款，将于8月到期，用以支持香港项目凯玥的开发。知情人士透露，龙光已接触摩根大通安排再融资，但交易尚未最终确定。
房企融资新信号？保利发展发行低利率票据 承诺用于一二线项目开发
据中证金牛座，上清所公告显示，保利发展在银行间债券市场发行20亿元3年期中期票据“24保利发展MTN004”，票面利率为2.52%。募集说明书显示，保利发展计划将本期中期票据募集的6亿元用于置换拟到期的债务融资工具“21保利发展MTN001”，14亿元用于重庆麓谷林语项目开发建设。该笔票据发行日为2024年5月28日，起息日为2024年5月30日，上市流通日为2024年5月31日。近期，房企新增融资利率普遍较低，很多房企境内债融资利率低于3%。且从融资用途看，用于项目开发成为新趋势，此前房企发债用于“借新还旧”以及解决流动性问题曾经是融资主流。
远洋资本有限公司被司法执行，资产受限金额达29.99亿元
5月29日，中国国际金融股份有限公司作为远洋资本有限公司2020年公开发行创新创业公司债券的受托管理人公布，远洋资本被湖北省武汉市中级人民法院执行，执行标的为190,527,120元。远洋资本的资产受限情况为长期股权投资、货币资金和其他非流动金融资产受限的账面价值合计为940,847.11万元，总的资产受限金额为299,889.09万元。
碧桂园地产等被强制执行9617万 碧桂园地产累计被执行超2亿
天眼查法律诉讼信息显示，近日，碧桂园地产集团有限公司、临沂宏悦房地产开发有限公司、临沂市碧桂园房地产开发有限公司、深圳碧盛发展有限公司新增一则被执行人信息，执行标的9617万余元，涉及合资、合作开发房地产合同纠纷案件，执行法院为临沂经济技术开发区人民法院。风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存6条被执行人信息，被执行总金额超2.1亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令及股权冻结信息。
保利置业15亿元公司债将付息
保利置业集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（品种一）、（品种二）2024年付息公告。“22保置05”，发行总额为10亿元，票面利率3.20%，期限为5年期；“22保置06”，发行总额为5亿元，票面利率3.65%，期限为7年期。本期债券本年度计息期限2023年6月6日至2024年6月5日，债权登记日为2024年6月5日，付息日为2024年6月6日。
越秀集团15亿元债券提前赎回，6月11日兑付本息15.52亿
5月30日，广州越秀集团宣布其发行的“21广越04”公司债券的赎回结果及2024年提前摘牌的相关事宜。根据公告，赎回资金兑付日定于2024年6月11日，同日债券将提前摘牌，债权登记日为2024年6月7日。每千元赎回价格为人民币1034.5元，包含当期利息且利息含税。赎回总额（面值）为人民币15亿元，赎回兑付本息总金额为人民币15.5175亿元。
香格里拉（亚洲）：拟发行10亿元债券通熊猫债，申购区间为3%-4%
香格里拉（亚洲）有限公司公告，“24香格里拉MTN001”申购区间为3.00%-4.00%，发行规模为人民币10亿元，期限3年，申购期间为2024年6月3日9:00至6月4日18:00。
复星高科：完成发行5亿元“24复星高科SCP002”，票息4.50%
复星高科技公告，完成发行“24复星高科SCP002”，实际发行金额5亿元，票面利率4.50%，期限270天，合规申购金额13.6亿元。
泛海控股：北京金融法院已对民生证券股权拍卖剩余变价款进行分配
泛海控股股份有限公司公告，2024年5月28日，北京金融法院已对民生证券股权拍卖剩余变价款进行了分配。截至本公告披露日，公司尚未收到法院出具的有关民生证券股权拍卖剩余变价款具体分配情况的相关法律文书，具体分配情况以法院出具的法律文书为准。根据民生证券股权拍卖剩余变价款的分配情况，公司已清偿了对债权人的部分债务，有利于公司进一步化解当前面临的债务风险。