利率债综述
宽松政策预期仍在，今日债市期现货双双走强。国债期货收盘上涨，30年期主力合约涨0.48%，10年期主力合约涨0.15%，5年期主力合约涨0.09%，2年期主力合约涨0.02%。
银行间主要利率债收益率普遍下行。截至18:00，10年期国债活跃券240004收益率下行1.2bp，报2.2980%；30年期国债活跃券230023收益率下行2bp至2.5475%。
交易员称，上海楼市新政仅在上日尾盘有短暂轻微扰动，地产政策虽不断加码，但市场尚未完全回暖。同时5月信贷增长依旧面临较大压力，对于新一轮宽松政策的预期也还未退却。
资金面方面，月末将至银行间市场隔夜和七天期融资成本上行，不过因供给尚可，市场情绪暂时较为稳定，尾盘资金稍偏松。银行间隔夜回购利率小幅走升。截至北京时间17:00，银行间隔夜回购利率较上日上行约4bp，报1.8246%；7天期回购利率变化不大报1.8969%。
政策类新闻
广州：首套房首付最低15%，鼓励规模化租赁机构收购存量商品房
据广州市政府网站，广州市调整优化差别化住房信贷政策。在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。
广州：居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定。 在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。
广州：首套房首付最低15%、取消利率下限。 对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。
广州：鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。 支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。通知自2024年5月29日起施行。
中国华融国际控股有限公司原总经理白天辉受贿案一审被判死刑
据央视新闻，2024年5月28日，天津市第二中级人民法院一审公开宣判中国华融国际控股有限公司原总经理白天辉受贿一案，对被告人白天辉以受贿罪判处死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对白天辉受贿所得财物及其孳息予以追缴，上缴国库，不足部分，继续追缴。
经审理查明：2014年至2018年，白天辉利用职务便利，为相关单位在项目收购、企业融资等事项上提供帮助， 非法收受财物共计折合人民币11.08亿余元。
在白天辉之前，原中国华融资产管理股份有限公司党委书记、董事长赖小民已经被执行死刑。
上海部分银行火速跟进楼市新政：首套房贷利率3.5% 首付比例20%
据上证报，昨日上海重磅推出楼市新政后，上海地区今日已有部分银行开始按照最新政策执行房贷利率及首付比例。“现在购买首套房，商业性个人住房贷款利率下限已经调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减45个基点，调整后的5年期以上房贷利率下限是3.5%，最低首付比例降至20%。”一名上海地区的工商银行房贷经理告诉记者，如果是二套房，要具体看购房的所在区域，有一定的限制条件。来自浦发银行上海某支行的房贷经理表示，今天已经开始按照最新发布的政策执行，首套房贷利率为3.5%，首付比例为20%，公积金贷款细则也已同步调整。
信用债综述
万达商管据悉开始汇出资金偿还一支美元债券的分期付款
据彭博，知情人士表示，大连万达商业管理集团周二告诉一些投资者，公司已开始汇出资金，以偿还7.25%美元债券于5月29日应付的20%分期付款。这支债券在2023年11月展期一次，未偿付本金总额5.4亿美元，指示性报价在1美元面值报约93.7美分。根据展期计划，万达在2024年1月兑付了债券本金的10%，仍须在5月兑付20%，9月兑付30%，12月兑付40%。
金科股份：本金额3.25亿美元优先票据未能按期兑付
金科地产集团股份有限公司公告，公司于2021年5月发行3.25亿美金且票面利率为6.85%的优先票据，该优先票据已在香港联合交易所有限公司发行。根据相关协议约定，该优先票据将于2024年5月28日法定到期。截至本公告之日，该优先票据本金3.25亿美元及相关利息4452.50万美元应到期兑付，鉴于目前公司境内现金流严重受限，公司无法取得履行境外债务所需之足够现金予以支付该优先票据本息。
华润置地否认退地传闻
据界面，5月28日，华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻，称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。2021年5月，华润经过136轮竞价后以111.61亿的封顶价竞获未来科技城绿汀路TOD地块。但年后，综合体部分被曝将延迟开业。
复星出手！6.7亿欧 德国私人银行的股份全卖了
据中证报，继约6亿欧元出售比利时富杰保险公司股份后，复星国际再度出手，出售所持Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG（简称HAL）的全部股份。后者是德国一家私人银行。5月28日早间，复星国际在港交所发布公告，披露了公司间接全资附属公司Bridge Fortune以及KST（HAL少数股东）出售HAL股份的交易详情。交易完成后，复星国际预计将从买方处获得约6.703亿欧元收入，出售事项预计不会对公司造成损益影响，内部回报率约为14%。
龙光集团将部分境内债务推迟支付方案的投票时间延期至6月3日
据彭博，知情人士称，龙光集团将部分境内债务推迟支付方案的投票时间延期至6月3日。此前龙光提议将所有在岸公司债和资产支持证券的本金和利息支付暂停10个月。知情人士称，龙光部分债务的方案获债权人投票通过，其余部分方案的投票时间延长至6月3日。
佳兆业旗下深圳金沙湾大酒店再度流拍 本次起价13.37亿元
5月28日，据阿里资产司法拍卖网信息，深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道佳兆业金沙湾大酒店01不动产再度流拍，起拍价13.37亿元。该标的位于深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道，建筑面积41081.97平方米，权利人为佳兆业集团旗下深圳市金沙湾大酒店有限公司。因借款合同纠纷，西藏信托有限公司向法院申请强制执行佳兆业旗下价值23.87亿元的酒店资产以清偿债务。据广东省深圳市中级人民法院执行裁定书，此次拍卖标的的申请执行人为西藏信托有限公司，被执行人为佳兆业集团（深圳）有限公司。此前2023年12月7日，标的拍卖安排被撤回；2024年5月8日，标的首次拍卖因无人出价流拍，当时起价16.71亿元。
中骏集团：拟召开“20中骏02”持有人会议审议调整本息兑付安排等议案
厦门中骏集团公告，拟于2024年6月11日至6月12日召开“20中骏02”持有人会议，并审议《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案、《关于调整本期债券票面利率及本息兑付安排等事项的议案》。
山东高速集团成功定价9亿美元永续债券，为2024年迄今亚洲(除日本外)首笔美元永续债
山东高速集团有限公司旗下子公司山高控股集团有限公司于5月23日成功定价9亿美元、PerpNC3、非次级有担保永续债券，本次认购倍数最高峰值达到4.8倍，最终认购金额超43亿美元，来自亚洲、欧洲、中东和非洲地区总计280个账户，票面利率为6.5%，债券利率较初始指导价格收窄45基点。据悉，这是2024年迄今亚洲(除日本外)地区发行的首笔美元永续债券。
光大绿色环保拟发行上限额10亿元绿色熊猫债，明日9时起申购
中国光大绿色环保有限公司公告，“24光大绿环GN001”（熊猫债）申购利率区间为2%-3%，申购期间为2024年5月29日9时至2024年5月30日18时。本债券发行金额上限为人民币10亿元，发行期限为3+2年，附第3个计息年末发行人利率调整选择权和投资人回售选择权。本期中期票据的募集资金专项用于节能环保、污染防治、资源节约与循环利用等绿色项目。