利率债综述
MLF“未降息”，今日债市期现货震荡走低。国债期货多数微跌，30年期主力合约跌0.09%，10年期主力合约收平，5年期主力合约跌0.01%，2年期主力合约涨0.01%。
银行间主要利率债收益率窄幅波动，长端小幅上行。截至18:00，10年期国债活跃券240004收益率上行0.95bp至2.2980%，30年期国债活跃券230023收益率上行0.65bp至2.5490%。
资金面方面，今日未“降息”，央行等量平价续做了本月MLF，未在银行间资金市场掀起水花，券商等非银机构流动性依旧充裕。人民银行开展20亿元公开市场逆回购操作和1250亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率与此前一致，分别为1.8%、2.5%。
银行间回购利率小幅下行，截至北京时间17:00，隔夜回购利率较上日下行5bp，报1.7100%，7天期回购利率下行约4bp，1.8087%。
政策类新闻
武汉市已有房地产“以旧换新”模式的首个成功案例
5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，目前武汉市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。据当地媒体报道，武汉市硚口区一居民将原来105平方米的老房子，换成新小区128平方米左右的在建商品房。经过第三方评估，该居民的旧房子评估价为90多万元，而他看中的新小区这套房的总房价约为210多万元，最终他认可了评估价，并补齐了120多万元的差价款，换得新房。
杭州市临安区：在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房
杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。房源基本条件如下：1、房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；2、收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。
已有超50城宣布！加大住房“以旧换新”推广力度
据经济日报不完全统计，今年以来有超过50座城市推出支持住房“以旧换新”政策。近日，深圳、上海两座一线城市也宣布采取措施推进“以旧换新”，让住房“以旧换新”的关注度再度攀升。住房“以旧换新”有助于商品住房流通，提升交易便利度，缩短换房周期，更好满足刚性和改善性需求，值得推广。目前，很多居民有以旧换新、以小换大的意愿。但最大的阻碍在于现有住房不好出售，交易周期长、手续繁琐。针对“以旧换新”便利优惠政策的推出，可减轻购房者的后顾之忧，加快交易速度。
信用债综述
多只债触发临停，万科境内债继续大涨
万科境内债继续大涨，“22万科04”、“22万科07”一度涨超20%触发盘中停牌，收盘分别涨17%、15%。“21万科06”涨超12%，“22万科06%”涨超9%，“22万科03”涨超7%。
5月13日，万科企业股份有限公司披露关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告。万科获多家银行提供总计73.39亿元抵押担保贷款。
*ST世茂：公司股票触及交易类退市指标，股票停牌
*ST世茂：公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，触及交易类退市指标，股票停牌；上交所将在5个交易日内，向公司发出拟终止其股票上市的事先告知书。
雅居乐回应债务问题：企业经营目前一切正常，流动性不足是阶段性问题
对于此次债务问题，雅居乐集团相关负责人在接受证券日报记者采访时表示，企业经营目前一切正常，流动性不足是阶段性问题。5月14日，雅居乐集团在港交所发布公告称，鉴于公司面临的流动性压力，于本公告日期，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。
雅居乐集团等被强制执行7.8亿
天眼查法律诉讼信息显示，近日，雅居乐集团、广东新美居房地产发展有限公司、天津雅逸房地产开发有限公司、海南伊海荣盛房地产开发有限公司等多家企业新增一则被执行人信息，执行标的7.83亿余元，执行法院为龙港市人民法院。雅居乐集团控股有限公司于2005年10月注册于开曼群岛，2005年12月在港股上市。风险信息显示，该公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超54亿元。
万达商管所持162亿股权再被冻结
5月14日，天眼查app显示，大连新达盟商业管理有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约162亿人民币，冻结期限为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。大连新达盟商业管理有限公司成立于今年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿人民币，由大连万达商业管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。
联合资信：昆明城投票据逾期余额2.52亿元，被冻结股权标的合计23.87亿元
联合资信公告，经查询上海票交所票据承兑信用信息，截至2024年4月30日，昆明市城建投资开发有限责任公司本部票据承兑余额2.58亿元，累计票据逾期发生额2.72亿元，票据逾期余额2.52亿元（较2024年3月底新增50.00万元）。经公开信息查询，截至2024年5月9日，公司被冻结股权标的合计23.87亿元
天津银行拟发行年内首期二级资本债，规模100亿元期限10年
天津银行公告，拟发行2024年二级资本债券（第一期），发行规模为人民币100亿元，为10年期固定利率品种，在第5年末附有条件的发行人赎回权。募集资金全部用于补充发行人二级资本，优化资本结构，促进业务稳健发展。
新希望地产完成发行2024年度第一期中期票据，总额8亿元
据新希望地产官微，新希望五新实业集团有限公司（新希望地产）成功发行2024年度第一期中期票据，总额8亿元，期限5年，票面利率3.5%。此次发行获得中债信用增进投资股份有限公司首次为民营房企提供的5年期全额保证担保，全场认购倍数达2.78倍，边际认购倍数1.56倍，投资者反应积极。